买房这事儿，说动听点是安家，说从邡点，便是一场豪赌。赌赢了，岁月静好。赌输了，每天回家皆像上坟。

我是换了三次房的“资深韭菜”，今天把我的训导，跟众人好好说说。

老辈东说念主说，4楼、14楼、18楼不行买，什么“4”谐音“死”，18层是“地狱”……

骨子上，这些楼层熟练“背锅侠”，未便是个数字吗！

的确不好住的，是开荒商打死也不会主动告诉你的3个“硬伤楼层”。这些屋子，谁住谁知说念。

1、不带院子的一楼

我第一次买房，便是图低廉，一楼比其他楼层低廉20%，销售吹得言不及义，说一楼毛糙，毋庸等电梯，老东说念主小孩收支省事，以致还能“蹭”个院子用。那时脑子一热买了，住进去才发现，果然个大冤种！

真的，别被销售忽悠了！高层小区的一楼，所谓的“院子”，基本皆是小区的环球绿化，莫得零丁产权，你敢在院子里搭个花架、种点蔬菜，邻居分分钟投诉你，物业立随即门整改。

只须那种洋房的一楼，院子才可能有产权，但价钱跟正常楼层抓平，以致更贵，根柢不是什么捡漏。

再说秘密，走过途经的东说念主，抬眼就能往你家里瞅，晚上拉窗帘还好，日间拉窗帘，家里又黑又压抑。我住一楼那会，日间晚上，皆拉着窗帘，活生生把我方关在“小黑屋”里。

还有蚊虫问题，尤其是南边的一又友，住一楼离绿化带近，夏天一到，蚊子、苍蝇、蟑螂轮替上阵，杀虫剂、驱蚊液、灭蟑药全用上，照旧没用，晚上睡觉，耳边蚊子嗡嗡声，早上起来，身上全是包。

再有高空抛物，防不堪防！不论楼上邻居造就多高，总有不留意的时刻，果皮、纸屑、塑料袋，以致还有烟头、尿不湿，天天往楼下扔。

网友@小风 说，他家一楼带院子，有一次一个花盆从楼上掉下来，碎得稀烂，自后他装了驻防网和雨棚，又被楼上邻居举报，只可铲除。

说真的，一楼除了毋庸等电梯，莫得任何优点，住得糟心，思转手的时刻还难，除非你大幅降价，否则根柢没东说念主要。

2、底商低层

好多东说念主买房，总合计楼下有商铺，生存毛糙，多好啊！我第二次换房，就栽在了这个坑里，买了楼下有商铺的3楼，住了半年，我就思赶快动手，真的太折磨东说念主了！

底商的苦恼，领先便是杂音，商铺每天东说念主来东说念主往，从早吵到晚，再加上有底商的楼栋，基本皆在马路边，汽车声亦然延绵连续，根柢睡不好觉。

我本人睡觉就浅，为了隔音，leyu体育装修的时刻多花了好几万，作念了全屋隔音，成果照旧没用，杂音让东说念主精神蒙胧，以致抑郁。

还有安全隐患，尤其楼下是餐饮店的，险些是定时炸弹！当今好多餐饮店，用电用气不轨范，失火、爆炸的新闻无独有偶，住楼上，每天皆心神不宁，只怕哪天出事，我方被瓜葛。

何况餐饮店的油烟，全往楼上飘，家里每天皆一股油烟味，窗户皆不敢开。

我住了半年，实在扛不住了，临了降价15%，才强迫卖出去。是以说，底商低层，除非你对杂音十足不敏锐，否则千万别买。

3、成就层凹凸

淌若说一楼和底商低层是明坑，那成就层凹凸，便是最荫藏的暗坑，好多东说念主买房的时刻，根柢不知说念什么是成就层，以致皆不知说念我方买的楼层，就在成就层傍边，等住进去，发现问题，仍是晚了！

我第三次换房，差点就买了成就层的下一层，还好有东说念主提示我，否则又要踩坑！

成就层要慎重整栋楼的用电、用水、电梯运作，还有透风、消防，这些成就皆聚积在一个楼层，何况成就层不会写在电梯按钮上，你根柢看不出来，只可我方去探访、去判断。

成就层一般在三个位置，一是地下室，这种对整栋楼的影响最小，二是中间层，尤其是建筑高度跳动100米的高层，按照法例要设逃一火层，逃一火层经常会兼作念成就层。三是顶楼，电梯机房、水泵、二次给水池塘，好多皆在顶楼。

成就是24小时不远隔最先的，杂音、滚动不会停，日间还好，晚上更阑东说念主静的时刻，那种嗡嗡声、滚动声，险些能逼疯东说念主，睡觉不好的东说念主，住在这里，推测每天皆要失眠。

成就层的问题，思作念隔音，根柢没用，成就最先产生的滚动，会穿透墙体，传到家里的每一个旯旮，不论是卧室照旧客厅，皆能嗅觉到。

说真的，成就层凹凸，是最坑的楼层，荫藏性强，坑东说念主于无形，懂行的东说念主买房，皆会提前探访好成就层的位置，顽强隐没。

临了追念：

好多东说念主买房，总思着捡漏，合计价钱低廉便是赚了，殊不知，低廉没妙品，尤其是楼层，一分钱一分货，那些价钱彰着低于其他楼层的，大约率皆有硬伤。

这3个楼层，你一定要提前了解明晰它的舛误，证据我方能罗致再买，别因为信息差乐鱼体育官方网站，一时冲动，买了之后才后知后觉，住得糟心，思转手又转不出去，临了只可成为接盘侠。

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